プロパティデータバンク（4389）のIPO初値予想、幹事証券

プロパティデータバンクは「不動産・施設などの運用管理に関するクラウドサービスの提供」などを行っています。

「プロパティデータバンク」のIPO情報まとめ

上場日	銘柄名	評価	上場市場	申込期間	公募価格	初値	主幹事
6/27	プロパティデータバンク	４	マザーズ	6/11 ～15	1,780円	4,100円	三菱UFJMS

「評価」による管理人のIPO申込姿勢は以下のとおりです。

５：熱望、４：全力、３：積極、２：悩ましい、１：不参加

※証券会社によって、申込期間が早く終わるところもあるので、早めに申し込みをしましょう。

「プロパティデータバンク」のIPO初値予想（管理人の独自予想）

想定価格1,660円である「プロパティデータバンク」のIPO初値は、３,４００円～４,２００円と予想します。そのため、管理人は、プロパティデータバンクのIPO申し込みを全力で行います。

管理人は、次の６つの要因をもとに初値予想をしています。

①上場市場

プロパティデータバンクは、今回、新興市場の「マザーズ」に上場するので、初値上昇にプラスです。

②IPOの当選本数、上場規模

プロパティデータバンクのIPO当選数は、4,347本ですので、当たりにくいです。

また、想定価格は1,660円で少し低めです。

つまり、当選本数は少なく、想定価格は少し低めです。総合的に見ると、上場規模が小型な案件と言えますので、初値上昇にプラスになるでしょう。

③事業内容（強みや独自性、新規性）

プロパティデータバンクは「不動産・施設などの運用管理に関するクラウドサービスの提供」などを行っています。

クラウド関連の銘柄でもあるので、IPOでは人気化すると思います。

④直近の企業業績

目論見書を見ると、売上は、横ばいだと言えます。

一方、当期純利益は、しっかりと黒字を確保していて、やや右肩上がりだと言えます。

プロパティデータバンクの企業業績は、問題ないかと思います。

⑤ロックアップ契約

株価の下落を防ぐために、既存株主からの売り出しを一時的にさせないロックアップ契約は、多くの株主に長めの１８０日でかかっているので問題ありません。

一方、一部の株主であるベンチャーキャピタルには９０日で、公募価格の1.5倍を超えたら、ロックアップ契約が外れるようになっています。しかし、合わせて１５％程度で割合が小さいので、そこまで気にする必要はないでしょう。

⑥外的要因

直近の株式市場の影響を多少受けることになるかと思います。現時点では、どちらに影響するかまだわかりません。

一方、IPO相場は、けっこう好調が続いています。そのため、多少微妙な銘柄でも、初値が上昇しやすい環境と言えます。

ここで、「エーアイ」や「IPS」や「インバウンドテック」とも同じ日に上場しますが、規模が小さいのでほとんど影響しないかと思います。

「プロパティデータバンク」のIPO初値予想（みんなの意見、アンケート）

良ければ、プロパティデータバンクのIPO初値予想に投票願います。選択肢にチェックを入れて、「Vote」のクリックで投票でき、みんなの投票結果が表示されます。

初値がつく前に意見が知りたいので、投票期限は上場日６月２７日の９時までとします。

「プロパティデータバンク」のIPO幹事証券

IPO主幹事証券

三菱UFJモルガン・スタンレー証券

IPO幹事証券

カブドットコム証券　←委託販売の決定！

みずほ証券

SMBC日興証券　←オススメ

SBI証券

極東証券

どこの証券会社から「プロパティデータバンク」に申し込むべきか？

管理人は、主幹事の三菱UFJモルガン・スタンレー証券、IPOチャレンジポイントの貯まるSBI証券、みずほ証券、SMBC日興証券からのネット申し込みは最低でも押さえておきます。

また、三菱UFJモルガン・スタンレー証券から委託販売がきたので、ネット配分１００％のカブドットコム証券からも申し込みもしておくべきです。

特に、三菱UFJモルガン・スタンレー証券が主幹事なので、いつもより多くのIPOが委託販売されることが予想され、当選のチャンスです！

ここで、ネットからIPOに申し込めない幹事証券もあります。そのため、資金に余裕のある人は、応募株数に応じて抽選回数が増えるSBI証券に資金を回すのも良いかと思います。